VÄLKOMMEN TILL
BJÖRKPLANTAGEN

FÖRSÄLJNING PÅGÅR

Säljstart:
3 juni 2022

Tillträde:
Hösten 2023

Byggnadstyp:
Flerbostadshus

Rum:
2-4

Boarea:
39,5 – 108,4 kvm

Bostäder:
35 st

Säljstart:
3 juni 2022

Tillträde:
Hösten 2023

Byggnadstyp:
Flerbostadshus

Rum:
2-4

Boarea:
39,5 – 108,4 kvm

Bostäder:
35 st

Försäljning pågår!

Björkplantagen

Björkplantagen består av sex lägenhetshus som reser sig på en grönskande sluttning utefter Järvedsleden. De två första husen som byggs rymmer sammanlagt 35 lägenheter av modernaste snitt. I 24 av dem får du utsikt över hamninloppet där de rymliga terrasserna bjuder på en vacker kvällssol. Även i de bakre lägenheterna kan du dricka ditt morgonkaffe på en rymlig balkong och se segelbåtar glida förbi ute på fjärden.

Björkplantagen erbjuder en trygg plats för barnen att växa upp på med närhet till god service. Här finns såväl barnomsorg och matbutik som kommunikationer och fritidsaktiviteter inom gångavstånd.

Om du söker ett stads- och naturnära boende med modern utformning och generösa sällskapsytor är detta rätt plats för dig. 

BOENDET

Björkplantagen erbjuder ljusa lägenheter med generösa ytor och inredning som håller över tid. De flesta har rymliga balkonger i söderläge med fantastisk utsikt över hamninloppet. Du som flyttar in på översta våningen får 40 kvadratmeter solig takterrass för dig själv, 17 meter över marken. Inomhus får dessa lägenheter upp till 4,4 meter i takhöjd.

Även utemiljön blir något utöver det vanliga. En yta stor som nio hockeyplaner ger gott om plats för såväl gröna oaser som grillplatser och andra sällskapsytor. Barnen får sin egen lekplats, och det planeras för såväl boulebana som en gemensam verkstadsyta. Dessutom får du din egen kolonilott där du kan odla precis vad du själv vill. Sist men inte minst finns det gott om parkeringsplatser.

material

Den genomtänkta inredningen med tidlösa och jordnära toner omfamnar ditt hem med både harmoni och elegans. En stil som ligger rätt i tiden, både nu och många år framåt. Basen är varm och ombonad med ljusa väggar i en svag kulör. De ljusa trägolven och klinkergolv i både hall och badrum smälter samman fint. Fönsterbänkar av natursten och ljusa väggar ger en stilren känsla. Sammansättningen av hållbara material och harmoniska uttryck ger en fin grund till ditt nya hem. Vi har valt Marbodal som leverantör av kök. Majoriteten av färgerna är vattenbaserade och luckorna Svanenmärkta, vilket är bra för dig och kommande generationer. Samtliga kök kommer med utförandet utdragbara lådor i underskåp

Galleri

Läget

På Björkplantagen vaknar du i en toppmodern lägenhet med skogen omkring dig och havet framför dig. Ändå är det bara tre minuters bilväg till centrala Örnsköldsvik. Med gångväg, cykelväg och busshållplats direkt vid husknuten är det aldrig långt till händelsernas centrum. Du har 200 meter till havet och 300 meter till skogen. Bland träden finner du såväl motionsspår och skidspår som mountainbike-bana och ett myller av upptrampade stigar.

Några minuters promenad tar dig till skolan, närköpet, lekparken eller Alneskogens anrika naturreservat. Det finns naturupplevelser i varje väderstreck, och via båt når du snabbt ut i Höga Kustens fantastiska skärgård.

Livet

Att bo i Björkplantagens BRF ska vara enkelt, vem du än är. Kanske har du bildat familj och vill förenkla vardagspusslet med mer tid för barn och fritid. Kanske har du nått ett skede i livet där villan känns för stor och en bekvämare vardag lockar. Oavsett vem du är får du ett boende som gör en smidigare vardag möjlig. Du slipper vårda husfasaden, skotta snö och klippa gräset, men du bor ändå rymligt och kan odla, grilla, ta hand om bilen i det gemensamma garaget och koppla av i den grönskande trädgården.

Du bor också i ett av kommunens populäraste bostadsområden med god grannsamverkan och ett aktivt föreningsliv. Här finns bland annat engagerade idrottsföreningar inom fotboll, hockey, mountainbike och innebandy.
Såväl barnfamiljer som seniorer väljer Järved för närheten och tryggheten. 1,5 kilometer bort ligger en anrik anläggning för alla djurälskare. Alne Herrgårdstall har funnits här ända sedan 1906, och än idag kan du se hästar beta på de närliggande ängarna.

planlösning

HUSTYP 1

( 1 / 12 )

Denna byggnad har 16 lägenheter varav 1 tvåa, 9 treor och 6 fyror. En av fyrorna kan göras om till en extra rymlig trea om köparen vill. Lägenheterna är fördelade på 6 våningar.

HUSTYP 1

( 2 / 12 )

Bottenplan har en takhöjd på 2,9 meter, plan 2-5 har en takhöjd på 2,5 meter och plan 6 har en takhöjd på 4,37 meter.

HUSTYP 1 - PLAN 1

( 3 / 12 )

Plan 1 är en suterrängvåning med två lägenheter. Den ena har 3 RoK och omfattar 75,9 m² och den andra har 3 RoK och omfattar 78,2 m². Båda har uteplatser i söderläge.

HUSTYP 1 - PLAN 2

( 4 / 12 )

Plan 2 är byggnadens entrévåning och här finns tre lägenheter. Den första har 2 RoK och omfattar 39,5 m², den andra har 3 RoK och omfattar 77,5 m² och den tredje har 4 Rok och omfattar 90,2 m². Trean och fyran har varsin balkong i söderläge.

HUSTYP 1 - PLAN 3-5

( 5 / 12 )

Plan 3-5 är identiska och har tre lägenheter på varje våning. Den första har 3 RoK och omfattar 75,5 m², den andra har 3 RoK och omfattar 77,5 m² och den tredje har 4 Rok och omfattar 90,2 m². Den mindre trerummaren har en balkong som vetter västerut och fyran samt den större trean har varsin rymlig balkong i söderläge.

HUSTYP 1 - PLAN 6

( 6 / 12 )

Husets översta våning rymmer två lägenheter med 4 RoK. Den ena omfattar 102,3, m² och kan göras om till en trea med extra stora sällskapsytor och den andra omfattar 108,4 m² och har en extra balkong i västerläge. Båda har bastu, klädkammare, stora takterasser i söderläge och en takhöjd på upp till 437,5 cm.

HUSTYP 2

( 7 / 12 )

Denna byggnad har 19 lägenheter varav 7 tvåor, 10 treor och 2 fyror. Lägenheterna är fördelade på 6 våningar.

HUSTYP 2

( 8 / 12 )

Bottenplan har en takhöjd på 2,9 meter, plan 2-5 har en takhöjd på 2,5 meter och plan 6 har en takhöjd på 4,37 meter.

HUSTYP 2 - PLAN 1

( 9 / 12 )

Plan 1 är en suterrängvåning med två spegelvända lägenheter. Båda har 3 RoK, omfattar 70,6 m² och har varsin uteplats i söderläge.

HUSTYP 2 - PLAN 2

( 10 / 12 )

Plan 2 är byggnadens entrévåning och här finns tre lägenheter. Den minsta har 2 RoK och omfattar 51,3 m² och de två andra har 3 RoK och omfattar 70,2 m². Dessa två har varsin balkong i söderläge.

HUSTYP 2 - PLAN 3-5

( 11 / 12 )

Plan 3-5 är identiska och har fyra lägenheter på varje våning, det handlar om 2 tvåor och 2 treor. Lägenheterna med 2 RoK omfattar 49,4 m² och har balkonger antingen åt öster eller väster. Lägenheterna med 3 RoK omfattar 70,2 m² och har balkonger i söderläge.

HUSTYP 2 - PLAN 6

( 12 / 12 )

Husets översta våning rymmer två lägenheter med 4 RoK och båda omfattar 107,1 m². Den ena har en sidobalkong mot öster och den andra har en sidobalkong mot väster. Båda har bastu, klädkammare, stora takterasser i söderläge och en takhöjd på upp till 437,5 cm.

Föregående
Nästa

Video

Gunilla Wästlund

Koordinator

0771-175000
Kontakta mig

Annica Åslund Olsén

Ansvarig mäklare

0771-175000
070-668 58 20
Kontakta mig

Magnus Gestrin

Byggherre

”Jag är född och uppvuxen i Örnsköldsvik, och jag vill vara med och utveckla vår kommun. Med över tio års erfarenhet som konstruktör och projektledare inom byggbranschen har jag god insikt i vad som krävs för ett lyckat byggprojekt.

Vi som driver projektet arbetar utifrån hypotesen att vi ska skapa bostäder där man skulle vilja bo själv, och det handlar exempelvis om relativt rymliga
lägenheter, levande innergård och gemenskap, hållbarhet, tekniska lösningar som ligger i framkant. Det fantastiska söderläget med kvällssol, och
fastighetens storlek på 16 000 kvm i populära Järved, borgar för ett mycket fint boende.”

Varmt välkomna till Björkplantagen!